Schimmelpilzsporen sind überall in der Luft vorhanden. Auffällig werden Schimmelpilze erst, wenn sie sich auf geeignetem Nährboden vermehren und sich ein sichtbarer Schimmelpilzbelag bildet.
Entscheidende Voraussetzung für Schimmelwachstum in Innenräumen ist eine hohe Materialfeuchtigkeit, da Temperatur und Nährstoffangebot fast immer für ein mikrobielles Wachstum ausreichend sind. Bereits Staubablagerungen können unter günstigen (vor allem feuchten) Bedingungen zur Schimmelpilzentwicklung führen. Freies Wasser ist dabei nicht erforderlich. Es genügt eine erhöhte Luftfeuchtigkeit von 70 bis 80 % an der Bauteiloberfläche.
Unsere Schimmelberatung in Torgau analysiert die Ursachen von Schimmelpilzbefall in Wohnungen und Gebäuden. Wir betrachten dabei bauliche Mängel, Wärmebrücken und Feuchtigkeit, mit dem Ziel, nicht nur den sichtbaren Schimmel zu entfernen, sondern seine eigentliche Ursache nachhaltig und dauerhaft zu beseitigen, z.B. über den Entzug von Feuchtigkeit.
Alle angebotenen chemischen Mittel sind nur als begleitende Sanierungsmaßnahmen zu verstehen.
Die entscheidende Frage: Wo kommt die Feuchtigkeit her?
Die Ursachen für erhöhte Materialfeuchten können neben Leitungshavarien und fehlerhaften Bauausführungen auch falsches Nutzerverhalten sein.
Zur Vermeidung von teuren und langwierigen Rechtsstreitigkeiten auf Grund falscher Annahmen biete ich Vor-Ort Begehungen zur Ursachenermittlung der Feuchtigkeit an. Inhalt der Vor-Ort Begehung ist die Aufnahme der klimatischen Raumverhältnisse, die Untersuchung der betroffenen bzw. angrenzenden Bauteile und eine Aufnahme des Nutzerverhaltens.
Weiterführende Untersuchungen
- Langzeitmessung der relativen Luftfeuchtigkeit, der Raumtemperatur und der Wandoberflächentemperatur des betroffenen Bauteils
- Thermografieuntersuchung zur Darstellung von Wärmebrücken und Taupunktbereichen
- Luftdichtheitsmessungen zur Vermeidung von Feuchteeintrag in Leichtbaukonstruktionen bzw. zur Verhinderung einer ständigen Herabkühlung von massiven Bauteilen