Schimmelpilzsporen sind überall in der Luft vorhanden. Auffällig werden Schimmelpilze erst, wenn sie sich auf geeignetem Nährboden vermehren und sich ein sichtbarer Schimmelpilzbelag bildet.
Die entscheidende Voraussetzung für ein Schimmelpilzwachstum in Innenräumen ist eine hohe Materialfeuchtigkeit, da die Temperatur und das Nährstoffangebot fast immer für ein mikrobielles Wachstum ausreichend sind. Bereits Staubablagerungen können unter günstigen und vor allem feuchten Bedingungen zur Schimmelpilzentwicklung führen. Dabei ist freies Wasser nicht erforderlich, es reicht eine erhöhte Luftfeuchtigkeit von 70 bis 80 % an der Bauteiloberfläche aus.
Der Weg zur Beseitigung des Schimmelpilzes führt demnach nur über die Entziehung der Feuchtigkeit und die Beseitigung deren Ursachen zum Erfolg. Alle angebotenen chemischen Mittel sind nur als begleitende Sanierungsmaßnahmen zu verstehen
Die entscheidende Frage ist also: Wo kommt die Feuchtigkeit her?
Die Ursachen für erhöhte Materialfeuchten können neben Leitungshavarien und fehlerhaften Bauausführungen auch falsches Nutzerverhalten sein.
Zur Vermeidung von teuren und langwierigen Rechtsstreitigkeiten auf Grund falscher Annahmen biete ich Vor-Ort Begehungen zur Ursachenermittlung der Feuchtigkeit an. Inhalt der Vor-Ort Begehung ist die Aufnahme der klimatischen Raumverhältnisse, die Untersuchung der betroffenen bzw. angrenzenden Bauteile und eine Aufnahme des Nutzerverhaltens.
Weiterführende Untersuchungen:
- Langzeitmessung der relativen Luftfeuchtigkeit, der Raumtemperatur und der Wandoberflächentemperatur des betroffenen Bauteils
- Thermografieuntersuchung zur Darstellung von Wärmebrücken und Taupunktbereichen
- Luftdichtheitsmessungen zur Vermeidung von Feuchteeintrag in Leichtbaukonstruktionen bzw. zur Verhinderung einer ständigen Herabkühlung von massiven Bauteilen
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